Законопроект о защите прав покупателей жилья планируется принять в феврале
Права покупателей и членов семьи собственников приватизированных и кооперативных квартир будут защищены еще сильнее. Предлагается внести в Единый государственный реестр недвижимости информацию обо всех пользовательях жилья и требовать письменного согласия на сделку с недвижимостью при оформлении ипотеки.
Это позволит обеспечить прозрачность информации о правах третьих лиц, проживающих в квартире. Законопроект, предложенный правительством, ожидается пройти первое чтение в феврале.
Инициативу берут после случая жителя Санкт-Петербурга, который не смог въехать в купленную квартиру из-за недворачивающихся жильцов. Оказалось, что жилье принадлежало не только супругам, но и их дочери с семьей, что привело к сложной судебной тяжбе.
Семья взяла ипотеку на квартиру, но не смогла выплатить ее, в результате чего недвижимость была арестована и продана. Защита прав покупателей станет более жесткой, чтобы избежать подобных ситуаций в будущем.
Мнение сомневающегося эксперта: Однако, несмотря на позитивные намерения правительства, возникает ряд вопросов и потенциальных проблем при внесении таких изменений. Во-первых, как будет организован процесс получения письменного согласия от всех пользователей квартиры, особенно если один из них не согласен или недоступен? Кроме того, как будет решаться ситуация, если один из собственников или пользователей жилья передумает сотрудничать или изменит свое мнение после оформления ипотеки? Это также может привести к сложностям и проблемам при продаже или сдаче в аренду недвижимости. Наконец, возникает вопрос о защите личных данных и конфиденциальности информации обо всех пользователях жилья, которая будет внесена в реестр. Необходимо гарантировать, что эта информация не будет использоваться незаконно или несанкционированно третьими лицами. Таким образом, хотя идея укрепления прав покупателей и обеспечения прозрачности кажется важной и необходимой, необходимо тщательно продумать механизмы реализации и устранения потенциальных проблем, которые могут возникнуть в процессе.-
Экстремальные меры в Санкт-Петербурге: город закрыл дамбу перед атлантическим циклоном «Тино»
В силу угрозы наводнения, вызванной атлантическим циклоном «Тино», главное управление Комплекса защитных сооружений в Санкт-Петербурге приняло решение о закрытии дамбы. Это экстремальное действие приняли в целях предотвращения возможного наводнения и минимизации возможного ущерба. Дирекция Комплекса...252
Но НовостиЧитать15.08.2020 10:42 -
Тесла запустит самый быстрый электромобиль в истории в 2025 году
Мировой автопром готовится к революции: компания Tesla объявила о начале производства спортивного электромобиля Roadster в 2025 году. Глава автопроизводителя Илон Маск поделился эксклюзивной информацией в социальной сети, назвав новую модель машиной будущего . Инновационный Roadster будет оснащен уникальным...304
Но НовостиЧитать13.02.2021 17:40 -
В марте звезды подарят финансовый успех каждому знаку зодиака
Март обещает быть интересным и перспективным месяцем для всех знаков зодиака в финансовом плане. Планеты готовы поддержать нас в достижении финансовых целей, но требуют от нас определенных усилий и внимания к деталям. В марте Овнам следует быть более осторожными в финансовых вопросах. Пересмотрите свои...355
Но НовостиЧитать07.08.2021 01:53 -
Бразилия призывает к реформе ООН и расширению Г20: что это значит для мирового управления?
Министры иностранных дел стран G20 на прошлой неделе обсудили в Рио-де-Жанейро инициативу бразильского лидера Лулы о необходимости обновления глобального управления. На очереди министры финансов в Сан-Паулу. Однако расширение Совета Безопасности ООН столкнется с сопротивлением. Лула призывает бороться...493
Но НовостиЧитать07.07.2021 00:40 -
Открой для себя вкуса и ароматы Астрахани: от арбузов до икры!
Погрузитесь в мир вкусов и ароматов города Астрахани - от арбузов и икры до ухи и борща. Откройте для себя уникальные блюда и кулинарные традиции Астрахани прямо сейчас! Сегодня в Астрахани можно погрузиться в атмосферу XIX века благодаря описанию города великим Александром Дюма. Этот город, накаленный...500
Но НовостиЧитать06.05.2020 20:56